1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%
ダイアパレス玉造公園
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
/ 玉造駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 52.95㎡の場合
相場
3,320万円
62.7万円/㎡
2,180
2,940
3,699
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,699万円
55.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス玉造公園
2,840万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 52.95㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 2,840万円 | 53.6万円 | 4階 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 60.1万円 | 5階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,298万円 | 61.8万円 | 11階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ダイアパレス玉造公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,840万円 | 53.6万円 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ディオレ森之宮 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/05/27 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 4,680万円 | 72.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 3,650万円 | 64.8万円 | 56.33㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 4,590万円 | 69.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/31 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/01 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/06 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,598万円 | 68.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/01 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,299万円 | 70.9万円 | 60.65㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | チュリス上町台 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/28 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,190万円 | 42.4万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,680万円 | 74.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。